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历时4载!昌平这个重大项目正式启用→

2024-07-01 15:31:38

阅读(156)

多级分支仿生“钢铁巨树”1708组纵向玻璃幕墙近2900平方米采光天顶80万块陶土砖……近日北京建工历时4载匠心打造的好未来昌平教育园区项目启用

该项目位于沙河镇

七里渠南北村QLQ-004地块

东至七里渠中路

南至朱辛庄北路

西至七里渠西路

北至QLQ-001地块

(沙河万达广场项目)南边界

玻璃幕墙单元板块纵向排列宛若徐徐展开的竹简传统与现代交融,科技感拉满周边区域再添一处新地标!

好未来昌平教育园区项目位于北京市昌平区未来科学城核心区,是北京市科技创新及高精尖产业项目、北京市重点工程,总建筑面积12.7万平方米,地上9层,地下3层,地下为钢筋混凝土框架-剪力墙结构,地上采用钢框架-偏心支撑结构,将作为知名教育培训机构好未来集团的全球总部办公楼。

“孔子游乎缁帷之林,休坐乎杏坛之上。弟子读书,孔子弦歌鼓琴。”好未来昌平教育园区的基本设计理念,取自《庄子》中对先贤“传道、受业、解惑”的场景描画。纵向玻璃幕墙宛若徐徐展开的竹简,置身通透的建筑中庭,多级分支仿生“钢铁巨树”均匀环绕、根系延伸,托起近2900平方米的采光天顶,阳光穿透,光影的质感在舒朗的空间内营造出“枝繁叶茂”的视觉体验,仿佛植入建筑之中的森林在努力向上生长,建筑、森林相伴相生,生机盎然。

实现美轮美奂的设计理念,打造一座经得起检验的建筑精品,重任落在北京建工项目团队的肩头。仿生“钢铁巨树”,无疑是工程最大的造型亮点,也是北京建工项目团队结构施工中要啃的“最硬的骨头”。

这些“宽”、“厚”、“高”、“重”的巨树共有5棵,其中最大的一棵位于大楼主入口室外,总重量550吨,内壁厚达12厘米,外圈需要3名成年人手拉手才能环抱,并要向上延伸至建筑4层的位置,撑起整个建筑西南侧近4000吨的重量。为此,项目团队分段拼装,定制化加工,将整棵树分成11段,每段连接的焊缝宽度甚至超过了一个成年男性手掌的长度。施工前,项目团队利用计算软件,进行了严格的数据模拟分析,确保施工现场大型汽车吊起吊、平移、就位、焊接,高效运转,“丝滑就位”。

相比之下,中庭室内的4棵巨树“枝干”纤细很多,但安装难度同样不低。底部连接基础结构、中部“挺拔生长”、上部“开枝散叶”,与采光顶相接,形成45米贯通的视觉冲击效果。

为此,项目团队采用3段式吊装焊接,树干部分常规焊接;中段部分使用自支撑杆件,让倾斜树枝的受力通过杆件传递到树干上;树冠部分则采取反向施工,首先在中庭立起4道支撑体系,在其上先安装屋面钢结构,再将树枝通过吊车穿过屋面钢结构分别与树干和钢结构屋面连接就位后再焊接,更加精准且方便地将树冠安装就位,解决了树冠顶部的定位难题。

好未来大楼内外采用了陶土砖贴片作为装饰层,庄严、喜庆的砖红色陶土砖搭配在厚重、古朴的拱门造型上,浓郁的“学院风”扑面而来。陶土砖的每片厚度为5厘米,长30厘米,为了实现建筑的表达效果,项目团队需要完成约1.2万平方米的陶土砖铺设,大约相当于两个标准足球场。

施工中,为留存陶土的质感,项目团队采用了清水砌筑工艺,取消抹灰饰面,砌筑即面层,这对砌筑工艺的精确和美观提出了更高的要求,累计80万块陶土砖的砌筑,充分体现了北京建工建设者精益求精的工匠精神。此外,多达170处大小不等的拱券造型是陶土砖砌筑的另一难点。项目团队根据拱门大小创新采用定制拱形钢骨架,辅助现场砌筑施工,同时还根据设计参数对一些跨度较大的拱形进行厂内预制拼装和分段装配,“双管齐下”既保证了施工进度,又保证了施工质量。

开放式办公区、会议室、水吧台、母婴室……走进园区的办公区域,员工的工作、社交、娱乐、休息多样化功能需求,无时无刻不满足于高品质打造的“共享”“高效”“健康”的办公场所中。大面积的裸顶装修,纵横交错、齐整利落的机电管线,搭配灰白色系,创造出完整、简洁、清新的整体空间风貌,也是对安装工艺的极大挑战。

针对施工中遇到的复杂情况,项目团队通过采用软件对综合支吊架的选用及排布进行合理有效的计算验算,以达到支吊架的可靠性及安全性,并兼顾做到合理美观。同时,通过采用BIM技术预先进行排布和优化,在钢结构深化设计和加工期间就在钢梁中预留了穿管线的洞口和洞口加固措施,在装饰施工中结合家具的定位,提前在地面铺设架空地板的过程中预留地面的管线和插座的上线路由及线槽通道,有效解决了因为净空不够而产生的机电排布难题。

来源:投资昌平微信公众号

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